医疗企业购地大城府工业园扩产 约290万美元拿下3.16万平方米厂房用地

据企业公告，爱伦医疗的境外全资孙公司新星医疗近期与Frasers Property (Thailand)签订土地买卖合同，购入位于大城府洛加纳工业园的一幅工业用地。土地面积约31,568平方米，交易价格约9,667.7万泰铢，折合约290万美元。

地块位于大城府乌泰县班昌镇，属于洛加纳工业园片区。企业表示，本次购地旨在满足日益增长的订单需求，为后续扩大生产和产能布局预留空间。工业园区通常配套道路、水电和基础设施，便于制造企业落地建设厂房和生产线。

从投资动向看，医疗制造企业在泰国थाईलैंड布局生产基地，涉及医疗器械或相关产品的本地化生产安排。医疗制造对洁净车间、质量管控和供应链配套要求较高，在工业园内扩产，有助于依托园区基础设施和产业集聚降低配套成本。

泰国Siam长期是东南亚制造业投资的重要目的地，汽车、电子、医疗等领域均有本地产能布局。外资企业通过购地建厂方式扩大在泰生产，反映其对本地市场和出口供应链的长期安排，也会带动本地配套、就业和产业技术交流。

需要说明的是，公开公告未详细披露具体产品品类、产能规划和投产时间表，相关安排以企业后续正式信息为准。购地只是扩产的前期环节，后续厂房建设、设备安装和量产还需要相应周期。

总体来看，这笔工业园购地是医疗制造企业在泰扩产的一步落子。后续关注厂房建设进度、本地供应链配套情况，以及该项目投产后对泰国תאילנד医疗制造产能和相关就业的实际贡献。

（作者：泰国Thailand泰国تايلاندNOXAnoxa20）

▲工业园厂房航拍

▲医疗器械生产线

▲平整工业用地

English Translation

Per a company announcement, Nova Medical, a wholly owned overseas subsidiary of Ailun Medical, recently signed a land purchase contract with Frasers Property (Thailand) for an industrial plot in the Rojana Industrial Park, Ayutthaya province. The land covers about 31,568 square meters at about 96.677 million baht, roughly USD 2.9 million.

The plot lies in Ban Chang, Uthai district, Ayutthaya, within the Rojana park. The company said the purchase addresses growing order demand and reserves space for later production and capacity expansion. Industrial parks usually provide roads, utilities and infrastructure to help manufacturers build plants and lines.

On the investment trend, a medical manufacturer setting up a Thai base involves localized production of medical devices or related products. Medical production demands clean rooms, quality control and supply-chain support; expanding in a park helps rely on shared infrastructure and industry clustering to lower support costs.

Thailand has long been a key Southeast Asian manufacturing destination, with local capacity in autos, electronics and medical goods. Foreign firms buying land and building plants to expand Thai production reflect long-term arrangements for local markets and export supply chains, and bring local support, jobs and technology exchange.

Notably, the public announcement has not detailed specific product categories, capacity plans or launch timing; later official information governs. Land purchase is only an early expansion step, with plant construction, equipment installation and mass production still requiring time.

Overall, the park land purchase is one move in a medical manufacturers Thai expansion. Watchpoints are plant construction progress, local supply-chain matching, and the projects eventual contribution to Thai medical manufacturing capacity and related employment.

(Author: Thailand Noxa20)

ภาษาไทย

ตามประกาศของบริษัท นิวสตาร์ เมดิคัล บริษัทย่อยทางอ้อมทั้งหมดของไอลุน เมดิคัล เพิ่งลงนามสัญญาซื้อที่ดินกับ Frasers Property (Thailand) สำหรับแปลงอุตสาหกรรมในนิคมอุตสาหกรรมโรจนะ จังหวัดพระนครศรีอยุธยา พื้นที่ราว 31,568 ตารางเมตร ราคาประมาณ 96.677 ล้านบาท หรือราว 2.9 ล้านดอลลาร์สหรัฐ

แปลงที่ดินอยู่ที่บ้านช้าง อำเภออุทัย จังหวัดพระนครศรีอยุธยา ในเขตนิคมโรจนะ บริษัทระบุว่าการซื้อที่ดินรองรับความต้องการคำสั่งซื้อที่เพิ่มขึ้น และเตรียมพื้นที่สำหรับขยายการผลิตและกำลังการผลิตในภายหลัง นิคมอุตสาหกรรมโดยทั่วไปจัดถนน ไฟฟ้า น้ำประปา และโครงสร้างพื้นฐาน เพื่ออำนวยความสะดวกผู้ผลิตสร้างโรงงานและสายผลิต

ในแนวโน้มการลงทุน ผู้ผลิตอุปกรณ์การแพทย์จัดฐานผลิตในไทย เกี่ยวข้องกับการผลิตท้องถิ่นเครื่องมือแพทย์หรือผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวข้อง การผลิตการแพทย์ต้องการห้องปลอดเชื้อ การควบคุมคุณภาพ และการสนับสนุนห่วงโซ่อุปทาน การขยายในนิคมช่วยอาศัยโครงสร้างพื้นฐานรวมและการรวมกลุ่มอุตสาหกรรมลดต้นทุนสนับสนุน

ไทยเป็นจุดหมายการลงทุนผลิตภัณฑ์สำคัญของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้มาอย่างยาวนาน มีกำลังการผลิตท้องถิ่นทั้งยานยนต์ อิเล็กทรอนิกส์ และสินค้าการแพทย์ บริษัทต่างชาติซื้อที่ดินสร้างโรงงานขยายการผลิตไทย สะท้อนการจัดระยะยาวสำหรับตลาดท้องถิ่นและห่วงโซ่ส่งออก พร้อมนำการสนับสนุน งาน และการแลกเปลี่ยนเทคโนโลยีท้องถิ่น

ควรชี้แจงว่า ประกาศสาธารณะยังไม่ได้เปิดเผยหมวดผลิตภัณฑ์เฉพาะ แผนกำลังการผลิต และกำหนดเวลาเริ่มผลิต รายละเอียดต้องรอข้อมูลทางการภายหลัง การซื้อที่ดินเป็นเพียงขั้นตอนแรกของการขยาย ส่วนการสร้างโรงงาน ติดตั้งอุปกรณ์ และผลิตจำนวนมากยังต้องใช้เวลา

โดยรวม การซื้อที่ดินในนิคมเป็นก้าวหนึ่งของการขยายการผลิตผู้ผลิตการแพทย์ในไทย ประเด็นติดตามคือความก้าวหน้าสร้างโรงงาน การจับคู่ซัพพลายเชนท้องถิ่น และผลที่โครงการมีต่อกำลังการผลิตการแพทย์ไทยและการจ้างงานที่เกี่ยวข้องในอนาคต

(ผู้เขียน: ไทยนาโซน็อกซา20)